Immeuble de bureaux à vendre BORDEAUX
Immeuble de bureaux ? vendre BORDEAUX / 235m? Situ? dans…
Vente
995 000€ Euros F.A.I
Conseil en Immobilier d'Entreprise à Bordeaux
Conseil en Immobilier d'Entreprise à Bordeaux
Immeuble à vendre BORDEAUX
RUE MONTESQUIEU
Vente de murs occupés
5 720 000€ Euros F.A.I
Description
Investissement locatif Triangle d’or BORDEAUX / 885m²
Au coeur même du Triangle d’or, sur l’axe principal piéton avec fréquentation CSP+++ , immeuble de prestige d’env. 885m² réparti sur 5 niveaux bénéficiant d’une attractivité exceptionnelle. Local commercial au RDC / R-1et R+1 et plateau de bureaux en R+2, R+3 et R+4. L’ensemble immobilier est en bon état et partiellement loué à des enseignes. (
Revenus locatifs /An HT HC : 230.568,00 euros (+1 lot libre à louer)
Code Postal: 33000
Ville: BORDEAUX
Prix : 5 720 000,00 Euros F.A.I
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Loyer progressif BURGER KING :
1er 129.000,00
2ème 146.000,00
3ème 163.000,00
4ème 180.000,00
5ème 180.000,00 + ILC
Honoraires: 220000 HT à la charge de l’acquéreur
Détails additionnels
- :
Localisation du bien
Nouveautés
LOCAL DE RESTAURATION A LOUER
Local commercial de restauration d'une surface d'env 35m² avec…
Location avec droit d'entrée
17 400€ Euros HT / an